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94 M² TERRASSE FÜR EIN ANDERES LEBENSGEFÜHL IN VALENCIA 3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 94 m² private Terrasse · 20 m² LUMON-Verglasung · Pool · Padel · Fitness · Stellplatz mit Ladestation Manche Wohnungen bieten Platz. Andere schaffen etwas, das wesentlich schwieriger zu erreichen ist: Sie machen Lust darauf, draußen zu leben. In Nou Benicalap, Valencia, wurde diese moderne Wohnung in einer neu errichteten Wohnanlage um eine einfache Idee herum konzipiert: Lebensqualität misst sich auch daran, wie man den Raum um sich herum genießen kann. Und hier sind es 94 m². EINE TERRASSE, DIE DAS WOHNEN VERÄNDERT Das Herzstück ist die großzügige private Terrasse mit 94 m², die direkt an den Wohn- und Essbereich anschließt. Frühstück in der Sonne. Essen mit Freunden. Ein Nachmittag ohne Zeitplan. Ein Grillabend. Eine mediterrane Nacht, die länger dauert, weil niemand hineingehen möchte. Es ist nicht einfach eine Terrasse. Es ist ein weiterer Raum des Hauses. Eine LUMON-Verglasung von ca. 20 m² schafft zusätzlich einen geschützten und komfortablen Bereich, der das Leben im Freien über viele Monate hinweg ermöglicht. LICHT, DESIGN UND ZEITGEMÄSSES WOHNEN Die Wohnung verfügt über einen fließenden und lichtdurchfluteten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Die vollständig ausgestattete Küche verbindet modernes Design mit Funktionalität. Der private Bereich umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter eine Hauptsuite sowie flexibel nutzbare Räume für Familie, Gäste, Homeoffice oder Arbeiten von zu Hause. ALLES, WAS MAN VON EINER MODERNEN RESIDENZ ERWARTET Die Immobilie verfügt über Aerothermie und Energieeffizienzklasse B sowie: Gemeinschaftspool. Padelplatz. Fitnessbereich. Gemeinschaftsclub. Arbeits- und Lernbereiche. Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Abstellraum. Fahrradbereich. Ein Wohnkonzept, das viele alltägliche Bedürfnisse direkt vor der eigenen Haustür erfüllt. NOU BENICALAP · VALENCIA Ein sich entwickelndes Viertel mit hervorragender Anbindung an Valencia, das die Privatsphäre einer modernen Wohnanlage mit der Nähe zur Stadt verbindet. Der wahre Wert dieser Immobilie liegt jedoch nicht in einem einzelnen Merkmal. Sondern in der Kombination: moderne Wohnung + 94 m² Terrasse + Privatsphäre + Energieeffizienz + Gemeinschaftsbereiche + E-Ladestation. Und es gibt etwas, das kein Exposé messen kann. Das Gefühl, die Türen des Wohnzimmers zu öffnen und zu entdecken, dass das Zuhause draußen weitergeht. Denn manche Wohnungen haben eine Terrasse. Diese macht die Terrasse zu einer Lebensform. ? Nou Benicalap · Valencia Der Preis versteht sich zzgl. 3 % Maklerhonorar, Notar-, Register- und anfallender Steuerkosten. Kommerzielle Informationen, vorbehaltlich Prüfung.

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