Verfügbare eigenschaften

Ababel Inmobiliaria vermarktet exklusiv das Grundstück M-43.1.2 im Makrosektor III – Fusión de Sagunto. Dies bietet Unternehmen und Investoren die Möglichkeit, ein Gewerbeprojekt in einem Wachstumsgebiet zu entwickeln.

Das Grundstück umfasst 4.143,86 m² Landfläche und 12.431,58 m² bebaubare Fläche . Es erlaubt freistehende Gebäude mit bis zu 10 Geschossen und sieht unter anderem Nutzungen für Gewerbe, Büros, Hotels, Logistik, Gesundheitswesen, Freizeit, Parkplätze usw. vor.

Die Lage in der Nähe von PARC SAGUNT I und II, dem Industriepark SEPES und dem VIDANOVA PARC bietet Anbindungen nach Valencia und Castellón.

Ein Grundstück mit der Größe und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, um ein Geschäfts- oder Investitionsprojekt in Sagunto zu gestalten.

HAUPTBEREICHE DER TÄTIGKEIT

• HOTEL- UND TOURISMUSBEREICH: Hotels, Aparthotels, Beherbergungsanlagen und Hoteldienstleistungen.
• GEWERBEBEREICHE: Gewerbebetriebe, Einkaufszentren und Einzelhandelsflächen.
• GESCHÄFTSBEREICHE UND BÜROS: Unternehmenszentralen, Bürogebäude, Geschäftszentren und Büros von Freiberuflern.
• GESUNDHEITSWESEN: Privatkliniken, medizinische Zentren, Krankenhäuser und Rehabilitationszentren.
• ASSISTENZ- UND GERIATRIEBETRIEBE: Seniorenresidenzen, Pflegezentren, Tagesstätten und geriatrische Komplexe.
• FREIZEIT UND ERHOLUNG: Freizeiteinrichtungen, Shows, Kongresse und Veranstaltungen.
• Gastgewerbe und Gastronomie: Restaurants, Cafés und Betriebe, die mit dem Dienstleistungssektor verbunden sind.
• PARKEN: Parkhäuser und Gemeinschaftsparkplätze.

ANDERE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN, VORBEHALTEN EINER STADTRATLICHEN PRÜFUNG:

• SPORT: Fitnessstudios, Sportzentren, Schwimmbäder und Trainingsanlagen.
• BILDUNG: Akademien, Ausbildungszentren und spezialisierte Lehrtätigkeit.
• SOZIOKULTURELL: Kulturzentren, Konferenzräume und Mehrzweckräume.
• LOGISTIK: Lager-, Vertriebs- und Logistikdienstleistungseinrichtungen.

Eine Investitionsmöglichkeit in einem expandierenden Geschäftsumfeld, in der Nähe von PARC SAGUNT I und II, SEPES und VIDANOVA PARC, mit Verkehrsanbindungen nach Valencia und Castellón.

Die aufgeführten Nutzungen unterliegen den geltenden städtebaulichen Vorschriften, den spezifischen Gegebenheiten des Grundstücks und der Einholung der entsprechenden behördlichen Genehmigungen. Nutzungen, die als prüfungsbedürftig gekennzeichnet sind, bedürfen der vorherigen Zustimmung der Gemeinde.

Besuchen Sie den Fotobericht und das Video.* für alle Details.

„Im Immobilienpreis sind weder die Maklergebühren in Höhe von 5 % des endgültigen Immobilienpreises (mindestens 3.000 EUR) noch die Notar- und Grundbuchkosten (die gebührenpflichtig sind und je nach Kaufpreis variieren) noch die Steuern (die in der Region Valencia je nach Immobilienpreis und den persönlichen Eigenschaften des Käufers variieren) enthalten.“

Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv und garantieren Ihnen einen erstklassigen Service, eine reibungslose und unkomplizierte Abwicklung sowie absolute Diskretion. Bitte stören Sie daher weder den Eigentümer noch die Bewohner, die Nachbarn oder den Concierge des Gebäudes bzw. der Anlage (sofern vorhanden). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung Preisänderungen oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Diese Anzeige, einschließlich Texte, Fotos, Bilder und sonstige Inhalte, ist unverbindlich, da die Informationen von Dritten stammen und Fehler enthalten können. Sie dient lediglich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

Diese Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, und die in der Anzeige angegebenen Maße sind nur ungefähre Angaben.

Registrierte Agenturnummer 1844 im Pflichtregister der Immobilienmakler der Region Valencia. Sie können dies auf der Website der GVA überprüfen.

BAUEN SIE IHR HAUS IN MEERAUMNÄHE | STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK VON 177 m²

Eine Gelegenheit, das Haus zu bauen, das Sie sich schon immer gewünscht haben, nur 1.200 Meter vom Strand von Puerto de Sagunto entfernt.

Zum Verkauf steht ein 177 m² großes Stadtgrundstück in Puerto de Sagunto (Valencia), in unmittelbarer Nähe zum Meer und umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Das Grundstück hat eine Frontlänge von 9 Metern und eine Tiefe von 19,66 Metern – Abmessungen, die ein interessantes Wohnbauprojekt ermöglichen.

Durch die Ostausrichtung wird in den frühen Morgenstunden ein angenehmer Lichteinfall gewährleistet.

EIGENSCHAFTEN

• Fläche: 177 m²
• Abmessungen: 9 x 19,66 m
• Ausrichtung: Osten
• Klassifizierung: Städtisches Land
• Entfernung zum Strand: ca. 1.200 Meter
• Standort: Hafen von Sagunto, 46520 Valencia

EINE INVESTITION MIT ZUKUNFT

Egal, ob Sie Ihr eigenes Haus in Meeresnähe bauen möchten oder ein Grundstück mit Potenzial für ein Investitionsprojekt suchen, diese Immobilie bietet eine sehr attraktive Kombination aus Lage, Größe und Strandnähe .

Stellen Sie sich vor, Ihr Zuhause liegt nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt und Sie genießen den Komfort, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen zu wohnen.

Ein städtisches Grundstück mit dem Potenzial, ein Projekt in die Realität umzusetzen.

In der malerischen Stadt Canet d En Berenguer, einem Juwel der valencianischen Küste, bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines prächtigen Baugrundstücks. Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen nicht nur den Bau Ihres Traumhauses, sondern bietet Ihnen auch eine beneidenswerte Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dieses großzügige Grundstück in idealer Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das majestätische Mittelmeer – ein Anblick, den Sie täglich von Ihrem zukünftigen Zuhause aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit der sanften Meeresbrise aufwachen und den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee beobachten.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht die bequeme Erreichbarkeit anderer wichtiger Städte und der vielfältigen Angebote der Stadt Valencia und erweitert so die Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Dank dieser strategischen Lage fehlt es Ihnen an nichts: Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von urbanen Zentren entfernt und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung.

Die Ruhe des Ortes beeinträchtigt nicht den Komfort einer hervorragenden Infrastruktur. Canet d En Berenguer ist neben seinen zu den schönsten Stränden der Region zählenden Stränden bekannt für seine einladende Atmosphäre und die gut ausgebauten Serviceeinrichtungen. Es ist ideal für Familien, die Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Das vielfältige Kultur- und Sportangebot macht es zu einem perfekten Reiseziel für Einwohner jeden Alters.

Das Grundstück bietet großes Potenzial für alle, die ein individuelles Traumhaus errichten möchten. Jedes Detail lässt sich nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten, von klassischer Architektur bis hin zu avantgardistischem Design, sodass das Ergebnis all Ihren Erwartungen entspricht.

Die Nähe zum Meer bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch die Möglichkeit, Wassersport direkt vor der Haustür zu betreiben. Feine Sandstrände, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, sind bequem zu Fuß erreichbar. Sonnenauf- und -untergänge tauchen den Himmel in ein farbenprächtiges Licht und bieten jeden Tag ein faszinierendes Schauspiel.

Diese Immobilie stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Die anhaltende Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend gewährleistet, dass jede Bebauung auf diesem Grundstück seinen Wert im Laufe der Zeit erhalten und steigern wird. Es handelt sich um ein Objekt, das finanzielle Sicherheit bietet und nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Investition mit vielversprechender Zukunft garantiert.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer wahrhaft einzigartigen Lage zu gestalten. Entdecken Sie den Charme dieses Baugrundstücks in Canet d En Berenguer und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Meer in einer privilegierten Umgebung. Die Magie dieses Ortes und seine unendlichen Möglichkeiten erwarten Sie.

„Der angegebene Preis beinhaltet keine Nebenkosten oder sonstige Posten. Es wird darauf hingewiesen, dass die mit der Immobilienübertragung verbundenen Kosten zum genannten Preis hinzugerechnet werden müssen. Dazu gehören unter anderem: Notargebühren, die auf die Übertragung anfallende Steuer (Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer), Kosten für die Eintragung ins Grundbuch und Maklergebühren des Immobilienmaklers.“

Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv und garantieren Ihnen einen erstklassigen Service, eine reibungslose und unkomplizierte Abwicklung sowie absolute Diskretion. Bitte stören Sie daher weder den Eigentümer noch die Bewohner, die Nachbarn oder den Concierge des Gebäudes bzw. der Anlage (sofern vorhanden). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung Preisänderungen oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Diese Anzeige, einschließlich Text, Fotos, Bilder und sonstiger Inhalte, ist unverbindlich, da die Informationen von Dritten stammen und Fehler enthalten können. Sie dient lediglich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

Diese Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, und die in der Anzeige angegebenen Maße sind nur ungefähre Angaben.

Registrierte Agenturnummer 1844 im Pflichtregister der Immobilienmakler der Region Valencia. Sie können dies auf der Website der GVA überprüfen.

140 m² GRUNDSTÜCK FÜR DOPPELHAUS

Ababel Real Estate präsentiert dieses ca. 140 m² große Grundstück, das sich neben bestehenden Reihenhäusern befindet. Eine Gelegenheit, Ihr Reihenhausprojekt zu realisieren.

Es hat eine ungefähre Fassadenlänge von 7 Metern und eine Tiefe von 20 Metern und weist folgende städtebauliche Merkmale auf:

• Grundstücksfläche: ca. 140 m².
• Fassade: Ungefähr 7 laufende Meter.
• Tiefe: Ungefähr 20 laufende Meter.
• Bebaubarkeit: 1,15 m²/m², entsprechend einer bebaubaren Fläche von ca. 161 m² auf der angegebenen Fläche.
• Mindestgrundstücksgröße für die Bebauung: 120 m².
• Mindestfassadenbreite für die Konstruktion: 6 laufende Meter.

PREIS: 98.000 € + 21 % MwSt.
Gesamtpreis inklusive Mehrwertsteuer: 118.580 €.

Kontaktieren Sie Ababel Real Estate für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Flächenangaben sind ungefähre Angaben. Die Gebäudefläche und die Baubedingungen müssen anhand der entsprechenden kommunalen Planungsunterlagen bestätigt werden.

Ababel · Mehr als nur Immobilien

„Im Immobilienpreis sind weder die Maklergebühren in Höhe von 3 % des endgültigen Immobilienpreises (mindestens 3.000 EUR) noch die Notar- und Grundbuchkosten (die gebührenpflichtig sind und je nach Kaufpreis variieren) noch die Steuern (die in der Region Valencia je nach Immobilienpreis und den persönlichen Eigenschaften des Käufers variieren) enthalten.“

Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv und garantieren Ihnen einen erstklassigen Service, eine reibungslose und unkomplizierte Abwicklung sowie absolute Diskretion. Bitte stören Sie daher weder den Eigentümer noch die Bewohner, die Nachbarn oder den Concierge des Gebäudes bzw. der Anlage (sofern vorhanden). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung Preisänderungen oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Diese Anzeige, einschließlich Text, Fotos, Bilder und sonstiger Inhalte, ist unverbindlich, da die Informationen von Dritten stammen und Fehler enthalten können. Sie dient lediglich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

Wenn Sie eine Immobilienagentur sind und einen Kunden haben, der an dieser Immobilie interessiert ist, rufen Sie uns bitte an. Wir würden uns freuen, bei dieser und anderen Transaktionen mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Diese Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, und die in der Anzeige angegebenen Maße sind nur ungefähre Angaben.

Registrierte Agenturnummer 1844 im Pflichtregister der Immobilienmakler der Region Valencia. Sie können dies auf der Website der GVA überprüfen.