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  • 576 Encontrados
Pisos-Alquiler-La Pobla de Farnals-908242
Alquiler

Aire de mar (Alquiler temporal desde 3 días a varios meses.)


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Ref.: FNG_08316M


Precio: 650 €

Se alquila apartamento totalmente amueblado y equipado para entrar ya... Ideal para traslados temporales por trabajo, estudios,... La vivienda está totalmente equipada para entrar hoy mismo. Hay opción de alquilar por meses sueltos.. .Dispone de 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, dos camas sencillas y una cama doble. Podrás disfrutar de la brisa del mar y con toda la tranquilidad que te ofrece el complejo ..Esta ubicado cerca de playa y cerca de todos los servicios para que lo tengas todo a mano, tienes al lado el Consum, panaderías, restaurantes.... .

Precio Mensual de Octubre a Mayo 650EUR / Mes.

Precio para Septiembre 900EUR/ Mes

Precio para Julio 1800EUR/ Mes

Agosto 2000EUR/Mes. 

Julio y Agosto:3500EUR

 ¡¡Que esperas, solo te queda disfrutar !!. .

*Los precios no incluyen la fianza ni los honorarios de la agencia*    

Agencia Registrada con el Nº 112 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    

Se requiera pasar filtro de compañía aseguradoras. Solicitará, entre otras cosas; contrato de trabajo e ingresos cercanos a 2,5 veces el precio del alquiler.    

El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles.     

Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    

No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I. V. A. no incluido).    

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    

Muchas gracias por tu comprensión.

Negocios-Traspaso-Torrent-1089747

🍰 ¡Oportunidad Única de Traspaso de Patisserie en Torrent! 🍰


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Ref.: V3400TL


Precio: 650 €

 

¿Sueñas con tener tu propio rincón de dulzura y sabor? Esta es tu oportunidad de adquirir una pastelería encantadora y completamente equipada, ubicada en la prestigiosa calle Cronista VT Beguer Esteve,, en el corazón de Torrent.

Traspaso EUR129.990

Características destacadas:

  • Salón Encantador: Disfruta de un ambiente mágico y acogedor en nuestro salón meticulosamente decorado, donde cada rincón está diseñado para crear una experiencia inolvidable para tus clientes.
  • Equipamiento de Primera: Todo lo que necesitas para operar de manera eficiente desde el primer día, con maquinaria en excelentes condiciones y un obrador de lujo.
  • Espacio Ampliable: Dos terrazas exteriores que ofrecen la posibilidad de expandir y adaptar el espacio según tus necesidades y eventos especiales.
  • Accesibilidad: Contamos con tres baños, incluyendo uno adaptado para minusválidos, asegurando comodidad para todos tus visitantes.
  • Ubicación Estratégica: Situada en la exclusiva zona del Vedat de Torrent, frente a Dirección General de la Policía, muy cerca del Campo de Fútbol San Gregorio, colegios, parques, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

Clientela Fiel: Nuestra pastelería ha cultivado una base de clientes leales, atraídos por la calidad y el servicio excepcional. Mira las reseñas de google https://maps.app.goo.gl/Fm96QWtaf7oDY32C6

Rentabilidad Comprobada: Un negocio ya establecido con una rentabilidad excelente, listo para que lo lleves al siguiente nivel.

 

¿Estás listo para dar el paso y convertirte en el dueño de este encantador establecimiento? No dejes pasar esta oportunidad de oro. ¡Contacta hoy mismo para más información y para agendar una visita!

Local comercial bien ubicado


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Ref.: FNG_08356A


Precio: 675 €

Quieres montar tu propio negocio en una de las mejores zonas de la población? El local se encuentra situado en una zona con de paso de gente.

Local rectangular de 100m2, totalmente acondicionado.

La parte principal de 50m2 y en la parte interior dispone de 1 sala/despacho, 1 baño y un almacén de unos 25m2.

Local con techo desmontable, iluminación, preinstalación de A/A y un escaparate de 4m2.

***

Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    

El precio ofertado NO INCLUYE el Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I.) y tasa de basura, así como los gastos derivados del negocio a desarrollar en la finca arrendada.

El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%).    

Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    

No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).    

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    

Muchas gracias por tu comprensión.

MONTA TU GRAN NEGOCIO


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Ref.: FNG-08068M


Precio: 700 €

¿¿Eres un nuev@ empredor/a?? ¿¿ Ya tienes tu propio negocio y quieres ampliar?? ¿¿tu sueño es un local con metros de sobra que te dejen trabajar?? ¿¿ Te gusta con buen acceso?? LO TENEMOS ¡¡ Desde 2€ el metro cuadrado y se puede alquilar desde mínimo 175 metros cuadrados..En una de las mejores zonas empresariales y comerciales de zona LHorta Nord (Polígono de Rafelbuñol)..Se trata de un antiguo Bar Restaurante con Salón de Bodas, el salón grande es de 500 metros aproximados, tiene un bar separado de 150 metros y otro pequeño salón comedor restaurante con una gran cocina...... Las opciones de negocio son muchas.. desde un taller, restaurante, almacén, tienda, oficinas, delegación, salón de belleza,sucursal......etc, (MIL OPCIONES). puedes alquilar parte del local o entero,lo que tu decidas, el precio es negociable y escuchamos todo tipo de ofertas y demandas. .El término de Rafelbuñol está atravesado por la A-7, en su tramo entre Valencia y Puzol. A través de la Puebla de Farnals se enlaza fácilmente con la CV-300.] Es además cabecera de la línea 3 de Metro Valencia, con la parada llamada Rafelbunyol..No lo pienses mas, este es el local comercial que estabas buscando, Llámanos y te informamos de todo...Si eres otra Agencia inmobiliaria y quieres visitar con tus clientes llámanos que colaboramos contigo.

La brisa del mar .


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Ref.: FNG_08338M


Precio: 750 €

Un estupendo ático para disfrutar de un despertar cerca del mar con una terraza de 20 m , con 2 habitaciones individuales y 1 habitación doble con baño tipo suite y un aseo , un comedor amplio con una pequeña terraza donde podrás empezar tus mañana tomando el café sintiendo la brisa del mar . Desde el salon comedor se accede a un pequeño balcón que te permitirá acceder mediante una escalera de caracol a la terraza superior de gran tamaño donde podrás disfrutar de una barbacoa con la familia .. . Por expreso deseo de los propietarios esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA, por lo que le garantiza un trato fácil, cómodo y sin interferencias. Rogamos no molesten a sus ocupantes o vecinos.. . El precio ofertado incluye comunidad y contribución. Los gastos de suministros, luz y agua, serán por cuenta de los inquilinos. Anuncio no vinculante, puede contener errores.

Pisos-Alquiler-Puçol-908246
Alquiler

El alquiler perfecto en la playa de Puçol


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Ref.: FNG_08328M


Precio: 780 €

Finkas ng alquila COMO ALQUILER TEMPORAL este precioso apartamento en la playa de Puçol totalmente equipado. Es ideal para los amantes del deporte para vivir frente al paseo Marítimo y poder pasear o correr todos los días.. LA VIVIENDA SE ALQUILA HASTA EL MES DE MAYO POR 780EUR Y EL MES DE JUNIO POR 1000EUR . La vivienda tiene dos habitaciones dobles con armarios empotrados y dos camas dobles, salón grande equipado con todo tipo de detalles. La cocina es independiente con todos los electrométricos, nevera, lavadora, lavavajillas, microondas, todo como nuevo. . La vivienda es una planta baja, con dos terrazas, una acristalada y la otra con jardín y barbacoa. Tiene dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha y mampara. . . No se admiten mascotas. . . Por expreso deseo de los propietarios esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA, por lo que le garantiza un trato fácil, cómodo y sin interferencias. Rogamos no molesten a sus ocupantes o vecinos.. . El precio ofertado incluye comunidad y contribución. Los gastos de suministros, luz y agua, serán por cuenta de los inquilinos. Honorarios de la agencia y fianza no incluidos en el precio. Anuncio no vinculante, puede contener errores.. .

Alquiler de local comercial(con una superficie de 420 m2) con acceso exclusivo para vehículos.


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Ref.: 3131


Precio: 800 €

Alquiler de amplio local comercial (entresuelo) en la zona de Burjassot (Valencia). Local esquinero, ocupa toda la manzana, con acceso exclusivo para vehículos (furgonetas) y acceso peatonal, a dos calles. Con una superficie aproximada de 420 m2, el local está actualizado, distribuido en 5 dependencias separadas por mamparas, 2 aseos, cocina y recepción. La otra mitad del local actualmente es un garaje. Dispone de puerta mecanizada, red informática en todas las estancias,
Pisos-Alquiler-Paterna-988848
Alquiler

Tu vivienda de alquiler en Paterna, disponible a partir de 1 de julio de 2024


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Ref.: 4036_PR0007


Precio: 800 €

El edificio está ubicado en la ampliación urbana entre la Avenida Vicent Mortes Alfonso y el Parc Central ( antiguo Tir de Colom de Paterna ) del barrio de Santa Rita, ampliación conocida desde hace unos años como Nuevos Juzgados. Este barrio cuenta con un entramado de calles peatonales salpicadas de zonas verdes y de esparcimiento, servicios de toda índole ( Farmacias, supermercados, entidades bancarias, restauración, pequeño comercio etc. ) y una amplia oferta educativa que cubre todos los ciclos formativos, infantil, primaria, secundaria ).

La cercanía y buena comunicación con los grandes centros industriales de la ciudad ( Polígono Industrial Fuente del Jarro y Táctica ) hace que  puedan conciliar con facilidad vida laboral y familiar sin factores negativos de distancias entre el entorno laboral y familiar..

La vivienda cuenta con 107, 36 metros cuadrados distribuidos en recibidor, salón-comedor con balcón con vistas a zona peatonal , cocina independiente completamente amueblada y equipada con acceso a galería/terraza interior, tres habitaciones, dos baños, uno de ellos en la habitación principal. La vivienda no solo se encuentra en perfecto estado de conservación sino tiene mejoras significativas en detalles como parqué de madera en todas las estancias, puertas y armariadas de estilo castellano en los cuartos de baño que le confieren confortabilidad y calidez de hogar. El mobiliario, es moderno y funcional en todas las estancias, con una perfecta adaptación a espacios y usos. 

Las condiciones básicas para poder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillas; la primera es tener solvencia económica que se demuestra cuando  la renta del alquiler no superare el 35%/40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso como mínimo deben ser de 2000EUR. Y la segunda la estabilidad económica que se acredita cuando los  estos ingresos  proceden de una fuente estable, es decir si se es trabajador por cuenta ajena al menos sea con un contrato indefinido de más de un año de antigüedad, si se es por cuenta propia, acreditar una antigüedad de al menos dos años en la misma actividad. En el caso de acreditar solvencia pero no estabilidad, se deberá aportar un aval que cumpla ambas condiciones.

 

 

Los contrato de arrendamiento  tiene la consideración legal de arrendamiento para uso de vivienda habitual,  por  lo cual se  regirá de forma imperativa por lo dispuesto en los Títulos I y IV de la  Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994, de 24 de noviembre.  así como por los pactos, clausulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el Título II de la LAU y supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil, todo ello con arreglo a las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

 

Las condiciones básicas del contrato serán las siguientes:

 

  • Duración: Inicial de un año, renovable hasta un total de cinco años de forma potestativa por parte del arrendatario y obligatoria para el arrendador, con las excepciones que marca la ley. Posibilidad de prorroga de tres años más si hay conformidad de ambas partes.
  • Renta mensual: 800EUR pagaderos de forma anticipada entre los días 1 y 5 de cada mes mediante transferencia bancaria o ingreso en cuenta asignada por el Arrendador.
  • Aval metálico: 800EUR en  depósito a entregar a la formalización del contrato al Arrendador.
  • Fianza: 800EUR en depósito. La arrendadora tendrá  obligación de depositar esta fianza en el organismo público correspondiente con arreglo a la legislación vigente.
  • Gastos de comunidad e IBI:  A cargo del Arrendador o Propietario.
  • Seguros: Seguro Multirriesgo Hogar a cargo del Arrendador o propietario. Seguros de Responsabilidad Civil Arrendatario a cargo de inquilino ( prima anual de aproximadamente 125EUR)
  • Suministros: Altas a cargo del Arrendador o propiedad, consumos a cargo del arrendatario o inquilino.

 

Las condiciones básicas para poder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillas; la primera es tener solvencia económica que se demuestra cuando  la renta del alquiler no superare el 35%/40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso como mínimo deben ser de 2000EUR. Y la segunda la estabilidad económica que se acredita cuando los  estos ingresos  proceden de una fuente estable, es decir si se es trabajador por cuenta ajena al menos sea con un contrato indefinido de más de un año de antigüedad, si se es por cuenta propia, acreditar una antigüedad de al menos dos años en la misma actividad. En el caso de acreditar solvencia pero no estabilidad, se deberá aportar un aval que cumpla ambas condiciones.

 

Se les requerirá la siguiente documentación al objeto de valorar la viabilidad de su alquiler:

 

  • DNI / NIE de los titulares del contrato.
  • Tres últimas nominas.
  • Contrato de trabajo en caso de ser trabajador por cuenta ajena.
  • IRPF ( Declaración de renta últimos 2 ejercicios )

 

En cumplimiento de lo establecido en el Reglamento (UE) 2016/679 General de Protección de Datos le comunicamos que los datos usted nos facilite quedaran incorporados y son tratados en los ficheros titularidad de ALHORA MULTISERVEIS, S.L.. Con el fin de poderle prestar los servicios la entidad mediadora, así como para la gestión administrativa. La entidad mediadora se compromete a tratar de forma confidencial los datos de carácter personal facilitados y a no comunicar o ceder dicha información a terceros a excepción de los necesarios para el cumplimiento de los requerimientos legislativos de carácter fiscal, contractuales o compañías de seguros. La base legal del tratamiento de los datos es la relación comercial entre nuestra entidad mediadora y los usuarios de nuestros servicios (interés legítimo), quedando confirmada la misma con la firma del oportuno documento cuando sea entregada la documentación requerida. Asimismo, se informa de la posibilidad que tiene de ejercer el cliente los derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, portabilidad, olvido y limitación de tratamiento de sus datos de carácter personal enviando un correo electrónico a info@alhorasolucions.com. Tiene más información sobre la gestión de datos de carácter personal en nuestra política de privacidad en la página web www.alhorasolucions.com

 

 

No se conciertan visitas al inmueble hasta la fecha que esté disponible, en este caso el 1 de julio del 2024 y se requiere, si la vivienda es de su interés, aportar previamente a la visita la documentación indicada en nuestras oficinas sitas en Paterna, carrer de Les Eres – Local 2 ( Clot de Joan, junto centro de Atención a Mayores ) donde le informaremos de cualquier duda que puedan tener o aclaración.

 

 

LOCAL COMERCIAL FRENTE AL MUVIM


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Ref.: V0131


Precio: 950 €

Local comercial en Guillem de Castro, frente al MUVIM y a los jardines del Hospital. Se trata de 180 m2 aprox. de superficie total, distribuidos en dos zonas bien diferenciadas. Por una parte, y desde la calle, tenemos un local de unos 70 m2 aproximadamente. Al fondo, y separado por una puerta corredera, tenemos un acceso a una zona de almacenaje, a un aseo y a un amplísimo patio cubierto de unos 120 m2 que hace las veces de almacén. 

El local está en un lugar de paso, en una de las principales arterias de la ciudad que lleva a la estación del Norte, a la calle Colón... Este es un local céntrico y que no necesita mucha reforma para ser funcional. Si desea tener más información o que le organicemos una visita, llámenos, le atenderemos con mucho gusto. 

Los gastos de comunidad y el IBI están incluidos en el precio.

*El precio no incluye los suministros, ni impuestos ni, en su caso, los honorarios profesionales derivados de la gestión de la operación.

*Este anuncio tiene carácter meramente informativo.

De haber un plano, este será puramente orientativo y no vinculante.

 

Ideal como supermercado


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Ref.: FNG_08416A


Precio: 1.100 €

Acabas de encontrar el local ideal para montar tu propio negocio. Es un local con mucha visibilidad, esquinero y con gran influencia sobre el segmento de población de esa zona. 

Aprovecha la ocasión de para montar tu supermercado y dar servicio a esta zona de la población.

El local se encuentra cercano de la parada de metro de Almàssera (200 mts), un parque y la plaza mayor. El local actualmente dispone de varias estancias y 3 aseos, aunque la mayor parte de su superficie está diáfana. Existe la posibilidad de anexar aproximadamente 450 m2 más del local contiguo y que forma parte del mismo, aunque está físicamente separado por una pared medianera. 

Orientación Este-Sur. 

No pierdas la oportunidad de alquilar este local para dar rienda suelta a tu negocio. 

Llámanos hoy mismo para ir a verlo sin compromiso.

***

Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    

El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles. El precio ofertado NO incluye impuestos, tasas de basura, vado, etc...     

El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%).    

Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    

No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).    

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    

Muchas gracias por tu comprensión.

Pisos-Alquiler-Valencia-993089
Alquiler

LOFT IMPECABLE EN EL CARMEN


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Ref.: V0668


Precio: 1.200 €

ALQUILER CORTA A MEDIA ESTANCIA (ESTANCIA MÍNIMA DE TRES MESES Y MÁXIMA DE ONCE MESES) - disponible a partir de principios de Julio de 2024.

La vivienda que has soñado, céntrica, amueblada, con electrodomésticos y perfectamente acondicionada, existe. Y la ponemos a tu disposición. Este loft abuhardillado con ascensor en Seu Xerea, al lado de la plaza de Nápoles y Sicilia, cubre todas tus necesidades y más. Para aquellos que quieran una vivienda con encanto, céntrica, cómoda, y disponer de todo lo necesario para llegar y hacer uso inmediato de ella (un juego de ropa de cama, enseres de cocina, toallas...), este piso es ideal. Cuenta con WiFi para facilitar el trabajo a los nómadas digitales. Una quinta planta con ascensor, vistas despejadas y magníficas a los típicos techados de teja de València, luminosa, con una habitación doble, baño completo, cocina americana y agradable salón comedor con zona de estar, reservada a los más exigentes. Dispone asimismo de aire acondicionado. Tiene una terraza comunitaria en la misma planta. El entorno cuenta con algunos de los monumentos y plazas más importantes de València, desde el Micalet de la Catedral a la Basílica de Nuestra Señora de los Desamparados. Estancias de tres a once meses, con WiFi incluido en la renta (los suministros se pagan aparte). Si desea visitarla, llámenos, estamos a su entera disposición.

Los gastos de comunidad y el IBI están incluidos en el precio.

*El precio no incluye los suministros, ni impuestos ni, en su caso, los honorarios profesionales derivados de la gestión de la operación.

*Este anuncio tiene carácter meramente informativo.

Vivienda en Alquiler en Avenida Perez Galdós


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Ref.: E00311442


Precio: 1.200 €

..Vivienda en alquiler en la Avenida Pérez Galdós de Valencia, situada en una octava altura con ascensor y con una superficie de 87 metros construidos repartidos en 3 habitaciones ( 2 Dobles y 1 simple), dos baños completos uno de ellos con bañera y el otro con ducha, una cocina independiente y un amplio salón-comedor...El inmueble se alquila completamente amueblado, dispone en la cocina de Vitrocerámica, nevera, lavadora , lavavajillas y microondas en el salón-comedor con un amplio chaiselongue, televisión y aire acondicionado por split...En cuanto a las calidades de la vivienda dispone de un suelo de parqué laminado, ventanales climalit y armarios, a sus alrededores cuenta con todos los servicios necesarios como todo tipo de negocios de restauración, paradas de autobús y el metro de Angel Guimerà a escasos 5 minutos andando.

Pisos-Alquiler-La Pobla de Farnals-908242
Alquiler

Se alquila apartamento totalmente amueblado y equipado para entrar ya... Ideal para traslados temporales por trabajo, estudios,... La vivienda está totalmente equipada para entrar hoy mismo. Hay opción de alquilar por meses sueltos.. .Dispone de 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, dos camas sencillas y una cama doble. Podrás disfrutar de la brisa del mar y con toda la tranquilidad que te ofrece el complejo ..Esta ubicado cerca de playa y cerca de todos los servicios para que lo tengas todo a mano, tienes al lado el Consum, panaderías, restaurantes.... .

Precio Mensual de Octubre a Mayo 650EUR / Mes.

Precio para Septiembre 900EUR/ Mes

Precio para Julio 1800EUR/ Mes

Agosto 2000EUR/Mes. 

Julio y Agosto:3500EUR

 ¡¡Que esperas, solo te queda disfrutar !!. .

*Los precios no incluyen la fianza ni los honorarios de la agencia*    

Agencia Registrada con el Nº 112 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    

Se requiera pasar filtro de compañía aseguradoras. Solicitará, entre otras cosas; contrato de trabajo e ingresos cercanos a 2,5 veces el precio del alquiler.    

El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles.     

Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    

No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I. V. A. no incluido).    

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    

Muchas gracias por tu comprensión.

Aire de mar (Alquiler temporal desde 3 días a varios meses.)

Avenida CONSTITUCIO DE LA, La Pobla de Farnals, Valencia
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 63m2 const. Metros útiles 60m2 util

Ref.: FNG_08316M


Precio: 650 €
Negocios-Traspaso-Torrent-1089747

 

¿Sueñas con tener tu propio rincón de dulzura y sabor? Esta es tu oportunidad de adquirir una pastelería encantadora y completamente equipada, ubicada en la prestigiosa calle Cronista VT Beguer Esteve,, en el corazón de Torrent.

Traspaso EUR129.990

Características destacadas:

  • Salón Encantador: Disfruta de un ambiente mágico y acogedor en nuestro salón meticulosamente decorado, donde cada rincón está diseñado para crear una experiencia inolvidable para tus clientes.
  • Equipamiento de Primera: Todo lo que necesitas para operar de manera eficiente desde el primer día, con maquinaria en excelentes condiciones y un obrador de lujo.
  • Espacio Ampliable: Dos terrazas exteriores que ofrecen la posibilidad de expandir y adaptar el espacio según tus necesidades y eventos especiales.
  • Accesibilidad: Contamos con tres baños, incluyendo uno adaptado para minusválidos, asegurando comodidad para todos tus visitantes.
  • Ubicación Estratégica: Situada en la exclusiva zona del Vedat de Torrent, frente a Dirección General de la Policía, muy cerca del Campo de Fútbol San Gregorio, colegios, parques, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

Clientela Fiel: Nuestra pastelería ha cultivado una base de clientes leales, atraídos por la calidad y el servicio excepcional. Mira las reseñas de google https://maps.app.goo.gl/Fm96QWtaf7oDY32C6

Rentabilidad Comprobada: Un negocio ya establecido con una rentabilidad excelente, listo para que lo lleves al siguiente nivel.

 

¿Estás listo para dar el paso y convertirte en el dueño de este encantador establecimiento? No dejes pasar esta oportunidad de oro. ¡Contacta hoy mismo para más información y para agendar una visita!

🍰 ¡Oportunidad Única de Traspaso de Patisserie en Torrent! 🍰

CRONISTA VT BEGUER ESTEVE, Torrent, Valencia
Metros construidos 114m2 const. Metros útiles 114m2 util

Ref.: V3400TL


Precio: 650 €
Locales-Alquiler-Almàssera-872541
Alquiler

Quieres montar tu propio negocio en una de las mejores zonas de la población? El local se encuentra situado en una zona con de paso de gente.

Local rectangular de 100m2, totalmente acondicionado.

La parte principal de 50m2 y en la parte interior dispone de 1 sala/despacho, 1 baño y un almacén de unos 25m2.

Local con techo desmontable, iluminación, preinstalación de A/A y un escaparate de 4m2.

***

Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    

El precio ofertado NO INCLUYE el Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I.) y tasa de basura, así como los gastos derivados del negocio a desarrollar en la finca arrendada.

El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%).    

Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    

No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).    

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    

Muchas gracias por tu comprensión.

Local comercial bien ubicado

Avenida santa maria del puig, Almàssera, Valencia
Baños 1 Metros construidos 107m2 const. Metros útiles 100m2 util

Ref.: FNG_08356A


Precio: 675 €
Pisos-Alquiler-Paterna-988848
Alquiler

El edificio está ubicado en la ampliación urbana entre la Avenida Vicent Mortes Alfonso y el Parc Central ( antiguo Tir de Colom de Paterna ) del barrio de Santa Rita, ampliación conocida desde hace unos años como Nuevos Juzgados. Este barrio cuenta con un entramado de calles peatonales salpicadas de zonas verdes y de esparcimiento, servicios de toda índole ( Farmacias, supermercados, entidades bancarias, restauración, pequeño comercio etc. ) y una amplia oferta educativa que cubre todos los ciclos formativos, infantil, primaria, secundaria ).

La cercanía y buena comunicación con los grandes centros industriales de la ciudad ( Polígono Industrial Fuente del Jarro y Táctica ) hace que  puedan conciliar con facilidad vida laboral y familiar sin factores negativos de distancias entre el entorno laboral y familiar..

La vivienda cuenta con 107, 36 metros cuadrados distribuidos en recibidor, salón-comedor con balcón con vistas a zona peatonal , cocina independiente completamente amueblada y equipada con acceso a galería/terraza interior, tres habitaciones, dos baños, uno de ellos en la habitación principal. La vivienda no solo se encuentra en perfecto estado de conservación sino tiene mejoras significativas en detalles como parqué de madera en todas las estancias, puertas y armariadas de estilo castellano en los cuartos de baño que le confieren confortabilidad y calidez de hogar. El mobiliario, es moderno y funcional en todas las estancias, con una perfecta adaptación a espacios y usos. 

Las condiciones básicas para poder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillas; la primera es tener solvencia económica que se demuestra cuando  la renta del alquiler no superare el 35%/40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso como mínimo deben ser de 2000EUR. Y la segunda la estabilidad económica que se acredita cuando los  estos ingresos  proceden de una fuente estable, es decir si se es trabajador por cuenta ajena al menos sea con un contrato indefinido de más de un año de antigüedad, si se es por cuenta propia, acreditar una antigüedad de al menos dos años en la misma actividad. En el caso de acreditar solvencia pero no estabilidad, se deberá aportar un aval que cumpla ambas condiciones.

 

 

Los contrato de arrendamiento  tiene la consideración legal de arrendamiento para uso de vivienda habitual,  por  lo cual se  regirá de forma imperativa por lo dispuesto en los Títulos I y IV de la  Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994, de 24 de noviembre.  así como por los pactos, clausulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el Título II de la LAU y supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil, todo ello con arreglo a las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

 

Las condiciones básicas del contrato serán las siguientes:

 

  • Duración: Inicial de un año, renovable hasta un total de cinco años de forma potestativa por parte del arrendatario y obligatoria para el arrendador, con las excepciones que marca la ley. Posibilidad de prorroga de tres años más si hay conformidad de ambas partes.
  • Renta mensual: 800EUR pagaderos de forma anticipada entre los días 1 y 5 de cada mes mediante transferencia bancaria o ingreso en cuenta asignada por el Arrendador.
  • Aval metálico: 800EUR en  depósito a entregar a la formalización del contrato al Arrendador.
  • Fianza: 800EUR en depósito. La arrendadora tendrá  obligación de depositar esta fianza en el organismo público correspondiente con arreglo a la legislación vigente.
  • Gastos de comunidad e IBI:  A cargo del Arrendador o Propietario.
  • Seguros: Seguro Multirriesgo Hogar a cargo del Arrendador o propietario. Seguros de Responsabilidad Civil Arrendatario a cargo de inquilino ( prima anual de aproximadamente 125EUR)
  • Suministros: Altas a cargo del Arrendador o propiedad, consumos a cargo del arrendatario o inquilino.

 

Las condiciones básicas para poder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillas; la primera es tener solvencia económica que se demuestra cuando  la renta del alquiler no superare el 35%/40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso como mínimo deben ser de 2000EUR. Y la segunda la estabilidad económica que se acredita cuando los  estos ingresos  proceden de una fuente estable, es decir si se es trabajador por cuenta ajena al menos sea con un contrato indefinido de más de un año de antigüedad, si se es por cuenta propia, acreditar una antigüedad de al menos dos años en la misma actividad. En el caso de acreditar solvencia pero no estabilidad, se deberá aportar un aval que cumpla ambas condiciones.

 

Se les requerirá la siguiente documentación al objeto de valorar la viabilidad de su alquiler:

 

  • DNI / NIE de los titulares del contrato.
  • Tres últimas nominas.
  • Contrato de trabajo en caso de ser trabajador por cuenta ajena.
  • IRPF ( Declaración de renta últimos 2 ejercicios )

 

En cumplimiento de lo establecido en el Reglamento (UE) 2016/679 General de Protección de Datos le comunicamos que los datos usted nos facilite quedaran incorporados y son tratados en los ficheros titularidad de ALHORA MULTISERVEIS, S.L.. Con el fin de poderle prestar los servicios la entidad mediadora, así como para la gestión administrativa. La entidad mediadora se compromete a tratar de forma confidencial los datos de carácter personal facilitados y a no comunicar o ceder dicha información a terceros a excepción de los necesarios para el cumplimiento de los requerimientos legislativos de carácter fiscal, contractuales o compañías de seguros. La base legal del tratamiento de los datos es la relación comercial entre nuestra entidad mediadora y los usuarios de nuestros servicios (interés legítimo), quedando confirmada la misma con la firma del oportuno documento cuando sea entregada la documentación requerida. Asimismo, se informa de la posibilidad que tiene de ejercer el cliente los derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, portabilidad, olvido y limitación de tratamiento de sus datos de carácter personal enviando un correo electrónico a info@alhorasolucions.com. Tiene más información sobre la gestión de datos de carácter personal en nuestra política de privacidad en la página web www.alhorasolucions.com

 

 

No se conciertan visitas al inmueble hasta la fecha que esté disponible, en este caso el 1 de julio del 2024 y se requiere, si la vivienda es de su interés, aportar previamente a la visita la documentación indicada en nuestras oficinas sitas en Paterna, carrer de Les Eres – Local 2 ( Clot de Joan, junto centro de Atención a Mayores ) donde le informaremos de cualquier duda que puedan tener o aclaración.

 

 

Tu vivienda de alquiler en Paterna, disponible a partir de 1 de julio de 2024

Calle SAVINA, Paterna, Valencia
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 107m2 const. Metros útiles 90m2 util

Ref.: 4036_PR0007


Precio: 800 €
Locales-Alquiler-Almàssera-872549
Alquiler

Acabas de encontrar el local ideal para montar tu propio negocio. Es un local con mucha visibilidad, esquinero y con gran influencia sobre el segmento de población de esa zona. 

Aprovecha la ocasión de para montar tu supermercado y dar servicio a esta zona de la población.

El local se encuentra cercano de la parada de metro de Almàssera (200 mts), un parque y la plaza mayor. El local actualmente dispone de varias estancias y 3 aseos, aunque la mayor parte de su superficie está diáfana. Existe la posibilidad de anexar aproximadamente 450 m2 más del local contiguo y que forma parte del mismo, aunque está físicamente separado por una pared medianera. 

Orientación Este-Sur. 

No pierdas la oportunidad de alquilar este local para dar rienda suelta a tu negocio. 

Llámanos hoy mismo para ir a verlo sin compromiso.

***

Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    

El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles. El precio ofertado NO incluye impuestos, tasas de basura, vado, etc...     

El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%).    

Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    

No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).    

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    

Muchas gracias por tu comprensión.

Ideal como supermercado

Calle cardenal benlloch, Almàssera, Valencia
Metros construidos 300m2 const. Metros útiles 288m2 util

Ref.: FNG_08416A


Precio: 1.100 €
Pisos-Alquiler-Valencia-993089
Alquiler

ALQUILER CORTA A MEDIA ESTANCIA (ESTANCIA MÍNIMA DE TRES MESES Y MÁXIMA DE ONCE MESES) - disponible a partir de principios de Julio de 2024.

La vivienda que has soñado, céntrica, amueblada, con electrodomésticos y perfectamente acondicionada, existe. Y la ponemos a tu disposición. Este loft abuhardillado con ascensor en Seu Xerea, al lado de la plaza de Nápoles y Sicilia, cubre todas tus necesidades y más. Para aquellos que quieran una vivienda con encanto, céntrica, cómoda, y disponer de todo lo necesario para llegar y hacer uso inmediato de ella (un juego de ropa de cama, enseres de cocina, toallas...), este piso es ideal. Cuenta con WiFi para facilitar el trabajo a los nómadas digitales. Una quinta planta con ascensor, vistas despejadas y magníficas a los típicos techados de teja de València, luminosa, con una habitación doble, baño completo, cocina americana y agradable salón comedor con zona de estar, reservada a los más exigentes. Dispone asimismo de aire acondicionado. Tiene una terraza comunitaria en la misma planta. El entorno cuenta con algunos de los monumentos y plazas más importantes de València, desde el Micalet de la Catedral a la Basílica de Nuestra Señora de los Desamparados. Estancias de tres a once meses, con WiFi incluido en la renta (los suministros se pagan aparte). Si desea visitarla, llámenos, estamos a su entera disposición.

Los gastos de comunidad y el IBI están incluidos en el precio.

*El precio no incluye los suministros, ni impuestos ni, en su caso, los honorarios profesionales derivados de la gestión de la operación.

*Este anuncio tiene carácter meramente informativo.

LOFT IMPECABLE EN EL CARMEN

CL BARON PETRES, Valencia, Valencia
Habitaciones 1 Baños 1 Metros construidos 65m2 const. Metros útiles 60m2 util

Ref.: V0668


Precio: 1.200 €

Nuestros clientes opinan

Imagen del autor de la reseña

Rubén Gallego Martinez - 15/05/2024

La mejor inmobiliaria que me ha atendido CON MUCHA DIFERENCIA!! Su nivel de profesionalidad, involucración y ayuda son algo que la distingue de cualquier otra inmobiliaria tanto a nivel local como provincial y me atrevería a decir que a incluso a nivel nacional. Si queréis vender vuestro piso rápido y con garantías ABABEL es vuestro sitio ???

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maria pilar fuente cava - 06/02/2024

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luis ramiro aragon ambrosio - 29/01/2024

Grandes profesionales . Cándido gracias por hacerlo todo tan sencillo

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Mario Martínez - 25/01/2024

Grandes profesionales !!!!

Google  4,8 (63 Opiniones)